内装リノベーション物件！南向き住戸で日当たり通風良好です！ご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
専有面積51.07m2！南向きに確保されたお部屋には陽光が燦々と差し込み、お部屋の奥まで陽光が届きます。いつでも明るい空間が広がる2LＤＫ設計です。
※売主施工例（写真はイメージです）シンプルなクロス、鮮やかな木目がアクセントのフローリングでモダンスタイルなデザインを採用しています。
※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
※売主施工例（写真はイメージです）靴をたっぷり収納できるシューズボックスが備わっており、玄関を広々と使えます。家族から来客者にも快適な、清潔感のある玄関です。
※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
※売主施工例（写真はイメージです）お洋服をたっぷりと収納できます！小物等も収納することができます♪
※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
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中古マンション
サンヨースカイハイツ
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
2,999万円
支払い目安：
10.2
万円/月東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分
51.07㎡ / 2LDK
1980年築 / 2階 / SRC造
0037-619-66683
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24471-3743
お問い合わせ先：株式会社ザ・リアルティ
ポイント
◆新規内装フルリノベーション◆内覧ネット予約可！月々支払い9.8万円〜まずはお気軽にお問い合わせください♪
間取り
| 間取り | 2LDK 洋室 4.5帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 11帖 |
| 専有面積 | 51.07㎡ |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 備考 | 専有面積51.07m2！南向きに確保されたお部屋には陽光が燦々と差し込み、お部屋の奥まで陽光が届きます。いつでも明るい空間が広がる2LＤＫ設計です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立高津小学校(810m)、川崎市立高津中学校(1,825m) |
| 買い物 | スーパー(755m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 公園(340m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヨースカイハイツ |
| 価格 | 2,999万円 |
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 |
| 間取り | 2LDK（洋室 4.5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 11帖） |
| 専有面積 | 51.07㎡ |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久地二丁目1-14 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩7分 東急大井町線 二子新地駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【Point】 ■駅チカ好立地 →東急田園都市線「二子新地」駅徒歩7分 ■公園環境充実 →「溝口公園」徒歩5分、「新井薬師公園」徒歩7分で緑の多い住環境です。 ■子育て環境◎ →「高津小学校」徒歩11分で小さなお子様の通学も安心です。 ■お買い物環境◎ →「ライフ溝口店」徒歩10分で重い荷物を長く持つ必要がありません。 ■「月々支払い約9.8万円〜」是非、今の家賃と比べてみてください 【新規リノベーション内容】 □システムキッチン交換 □ユニットバス交換 □トイレ交換 □洗面化粧台交換 □建具交換 □フローリング張替 □クロス張替 □給湯器交換 □ハウスクリーニング 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ◎提携銀行のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ お問い合わせいただいた物件のほかに、 近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月04日 終了日：2026年06月30日 実施時間：11：00〜18：00 |
| HOME'S 物件番号 | 1577120000015 |
| 情報登録日 | 2026年06月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月18日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ザ・リアルティ |
| 所在地 | 東京都渋谷区神南１丁目22-1 KCA SHIBUYA bldg．6階 |
| 交通 | JR山手線 渋谷駅 徒歩3分 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-6303-0263 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第108274号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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